Обеспечительный платеж, гарантийное удержание и задаток: правовые вопросы и судебная практика М-Логос Сергей Сарбаш
Авторская видеолекция С.В. Сарбаша "Обеспечительный платеж, гарантийное удержание и задаток: правовые вопросы и судебная практика"
Лектор: Сарбаш Сергей Васильевич — д.ю.н., судья ВАС РФ в отставке, заслуженный юрист России
Общая продолжительность видеолекции: 2 ак. часа
Общее описание видеолекции:
Задаток, обеспечительный и гарантийное удержание имеют между собой много общего, но и немало отличий. На практике задаток используется часто в сделках с недвижимостью, обеспечительный платеж в аренде, а гарантийное удержание в подряде. Каждый из этих обеспечительных механизмов имеет свои особенности, преимущества и недостатки. В судебной практике возникает множество споров о реализации этих механизмов.
Настоящая лекция посвящена разбору ключевых проблемных вопросов, анализу судебной практики и перспективам ее развития.
Программа видеолекции:
1. Обеспечительный платеж (отличие от других способов обеспечения и авансирования, механизм реализации прав кредитора, зачет или автоматическое засчитывание, последствия уступки требования о возврате обеспечительного платежа, начисление процентов, последствия банкротства и др.)
2. Гарантийное удержание (механизм срабатывания, зачет или засчитывание, квалификация в качестве сальдирования и последствия банкротства подрядчика, возможность отложения уплаты удержанной суммы за счет отлагательного условия и др.)
3. Задаток (применимость ст.333 ГК РФ и иных правил о неустойке, задаток в предварительном договоре, возможен ли задаток вовсе без платежной функции, последствия банкротства одной из сторон и др.)